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物件概要

住み替えずに住み変える。

買い替えをご検討されていたお宅の、リノベーション事例です。

コンクリートブロック壁を撤去し、広さを変えずに間取りを変更。

無垢材を多用しているにもかかわらず、お掃除しやすくなったと住まい手の方も喜んでおられました。

お子様のコーナーとして、リビングの中に天井高を2分割したロフト空間を制作。

最後にはDIY支援で、マグネット塗装やモザイクタイルなど、こだわりポイントを付加。メンテナンス講習も兼ね、蜜蝋ワックス塗りもご家族で行いました。

名称
Ss-House
所在地
東京都文京区
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造 4階建 築35年
専有面積
約65㎡
使用目的
住居
工事費用
約750万円

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物件概要

築約40年の旧公団住宅のスケルトンリノベーションです。

スケルトン状態から全体に二重床を施し、配管配線も一新しました。廊下に置かれていた洗濯機を洗面所内部に移し、洗面台を出して構成しています。田の字プランを生かしたまま、建具は全てアウトセット引き戸で構成し、オープンで開放的な空間となりました。

全体の床を西南サクラ材の無垢フローリングとし、建具や収納ユニットは白に。お子様のお部屋にポイントで色をつけるなど、暖かな色合いの、塗装壁で仕上げました。

サッシは全てカバー工法のペアガラス仕様で交換するなど、快適性もアップした新生活となりそうです。

名称
Hr-House
所在地
埼玉県和光市
コンサル種別
旧公団住宅のリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造5階建 築40年
専有面積
約55㎡
使用目的
住居
工事費用
約750万円

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物件概要

築約20年のマンションの4LD+Kのお部屋を3LDKにし、全体に自然素材でリノベーションした物件です。

一部屋をオープンにしてLDKを広げ、さらに和室まで一体感を出せる空間としました。隣接したキッチン部屋も、リビングの2方向にL字で開くオープンな空間としました。

同時に細くかぎ状に曲がっていた廊下を広げて開放的にするなど使い勝手と気持ちよさで壁位置の変更も行っています。

全体の床を西南サクラ材とし、主要な壁を珪藻土で仕上げました。リビング入口は無垢材で作ったオーダーメードのドアに。キッチンと洗面にはモザイクタイルでアクセントを作り、旦那様と奥様それぞれのこだわり箇所が光る素敵な空間となりました。

名称
Td-House
所在地
東京都足立区
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造11階建 築20年
専有面積
約95㎡
使用目的
住居
工事費用
約750万円

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物件概要

都心の3階建の戸建ての主要部分をリノベーションした物件です。

断熱を強化するご要望があり、3階の天井、カーポート上のリビングの床、1階の脱衣室には追加の断熱層を設けています。

空間としては、2階の細長く区切られていたキッチン部屋を、L字で開くオープンな空間とし、オーダーカウンターを設けました。文筆業の旦那様のお部屋には壁一面に可動棚を設けました。

全体の床を杉無垢材とし、壁にはそれぞれの場所で特徴的なクロスを選択し、洗面にこだわりのモザイクタイルを選定するなど、個性的なかわいらしい空間になりました。

名称
Ys-House
所在地
東京都新宿区
コンサル種別
戸建住宅のリノベーション
建物種別
木造3階建 築12年
専有面積
約85㎡
使用目的
住居
工事費用
約550万円

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物件概要

築11年の4LDKのマンション一室のリノベーション物件です。

お子様がお生まれになったのを機に、新しい生活を始められるご家族です。

壁はほぼ全て珪藻土、床材はパイン、廊下にもパイン腰壁を廻しました。 キッチン対面カウンター下には、多目的に使えるカウンター机を製作しました。

あまり木目がうるさすぎず、すっきり見えることを心掛けて全体を仕上げました。

名称
Kr-House
所在地
東京都荒川区
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造12階建 築11年
専有面積
約85㎡
使用目的
住居
工事費用
約700万円

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En-House

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物件概要

築約25年マンションの3LDKのお部屋の自然素材リフォームです。 同居されていた息子さんが独立されるのを機に、フルリフォームされたいというご要望でした。

床はご夫婦ともに気に入られていた西南フローリング材を無塗装で仕入れ、蜜ろうワックスを塗って仕上げました。 壁は珪藻土を中心に、竹ブラインドも取り入れ、暖かな雰囲気となりました。大工による造り付け収納を3か所設けています。

設備やタイル、什器はショールームにも同行し、ご一緒に選ばせて頂きました。

名称
En-House
所在地
東京都江東区
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造13階建 築25年
専有面積
約80㎡
使用目的
住居
工事費用
約800万円

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Nm-House

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物件概要

築約35年のヴィンテージマンションのリノベーションです。

お子様の音を気にされていたため、居室の床をグレーのじゅうたんで仕上げました。

木目の扉と白と、シンプルながら落ち着いた空間に統一して仕上げました。

名称
Nm-House
所在地
東京都港区
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建 築約40年
専有面積
約115㎡
使用目的
住居
工事費用
約600万円

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 St-House

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物件概要

築約20年のツーバイフォー住宅のリノベーションです。 1階の賃貸部分を統合し子供部屋を作りたいというご要望と、2階のリビングが暑いため、断熱強化したいとのご要望でした。

リビングの斜天井に付加断熱し、パイン材で仕上げ、壁は珪藻土塗りとしました。 家全体のフローリングは杉無垢材にしましたが、ご家族はもとより飼われているワンちゃんも過ごしやすくなったとのことです。

名称
St-House
所在地
東京都目黒区
コンサル種別
戸建住宅のリノベーション
建物種別
木造2階建 築約20年
専有面積
約105㎡
使用目的
住居
工事費用
約900万円

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 Mr-House

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物件概要

築約40年の2世帯住宅(鉄骨造戸建住宅)のリノベーション物件です。

1階にお住まいのご両親部分のリノベーションのご要望で、お持ちの落ち着いた色の家具に合う、ナラ材フローリングをご提案しました。

薄いグレーベージュ色の壁に、扉や枠材・廻縁を白で引き立たせ、落ち着いた雰囲気となりました。お施主様が積み重ねた、年数の重みも感じられるお家です。

名称
Mr-House
所在地
東京都練馬区
コンサル種別
戸建住宅のリノベーション
建物種別
鉄骨造2階建 築約30年
専有面積
約85㎡
使用目的
住居
工事費用
約600万円

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 Tk-House

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物件概要

築約35年マンションの3DKのお部屋の自然素材リフォームです。お2人で住まわれるということで、中心のDKを広げ、2LDKプランとさせて頂きました。

全体の床を、飼ってらっしゃるワンちゃんにも優しい、パイン材に。そのほかは白にシンプルに統一しながらも、リビングの入口は、無垢材で作ったオーダーメードのドアに。

キッチンは、IKEAで選ばれたお施主様支給品と、こだわりも随所にみられるインテリアとなりました。

名称
Tk-House
所在地
埼玉県所沢市
コンサル種別
マンションのリノベーション
建物種別
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 築約40年
専有面積
約65㎡
使用目的
住居
工事費用
約850万円

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Kn-House

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物件概要

青山にお住まいのご夫婦が、お子さんの学区内でと、築38年のヴィンテージマンションを選択され、すべて躯体のみに戻してリノベーションした物件です。奥さまは、かわいらしい小物に似合う、明るい空間をイメージされていました。

共用配管コアが多い細長い空間で、間取りの自由度は多くありませんでした。しかし廊下をギャラリーのような空間とし、動かせない壁の一部を色壁としてデザインポイントにするなど、工夫が生まれました。また回遊できる動線で、機能的な空間に生まれ変わりました。

フローリングに本カリンを使用しているほか、壁紙にルナファーザー、水廻りにカルクウォールを採用。照明はLEDダウンライトを中心に。窓ガラスは真空断熱ガラスに交換しました。

名称
Kn-House
所在地
東京都港区北青山
コンサル種別
中古マンション購入&スケルトンリノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート8階建 築38年
専有面積
約85㎡ 1LDK
使用目的
住居
工事費用
工事費+施主支給費 :計約1300万円

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Sg-House

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物件概要

子育てを終えたご夫婦が中古マンションをご購入、間取りとともにバリアフリーや断熱性能も意識してリフォームした物件です。エコポイント制度も活用しました。

暖かい南のリビング脇の和室をベッド対応のフローリングで寝室とし、食寝近接となるためリビングダイニングとの仕切り方に工夫をしました。一方、北・東の部屋は夫婦それぞれの趣味の部屋へ。水廻り機器も使い勝手を考え、一部施主支給にてリニューアルしました。

ベッドでもリビングやキッチンとの会話が楽しめる、第二の人生のステージです。

名称
Sg-House
所在地
東京都文京区千駄木
コンサル種別
中古マンション購入&リノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート10階建 築12年
専有面積
約70㎡ 3LDK
使用目的
住居
工事費用
工事費+施主支給費 :計約300万円

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Ar-House

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物件概要

薬膳コーディネイターである奥様のこだわりキッチンを実現するため、水まわり全体の配置を思い切って大きく変えた物件です。洗面台だけはもとの位置のまま、廊下に面してリユースされていますが、違和感なく納めることができました。

ナチュラルな雰囲気を楽しんで頂くため、フローリングには国産サワラ材を採用し、一部塗り壁も楽しんでいただきました。施主支給を利用して費用対クオリティーを上げた物件です。

名称
Ar-House
所在地
東京都港区赤坂
コンサル種別
中古マンション購入&リノベーション
建物種別
鉄筋コンクリート6階建 築29年
専有面積
約60㎡
使用目的
住居/事務所・教室
工事費用
工事費+施主支給費 :計約350万円

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Um-House

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物件概要

南青山の築35年のマンションの一室をコンクリート躯体のみの状態まで戻し、内装は全て全て新しく作り直したフルリフォーム(リノベーション)物件です。

素材からこだわり、壁はカルクウォール(スイス製漆喰)、床はチークフローリングの亜麻仁油仕上(少し着色あり)として、シックかつ温かな雰囲気を作り上げました。寝室は玄関やリビングからは死角とし、セキュリティーや事務所仕様にも配慮しました。

名称
Um-House
所在地
東京都港区南青山
コンサル種別
中古マンション購入&スケルトンリノベーション
建物種別
鉄骨鉄筋コンクリート造8階建 築35年
専有面積
約70㎡
使用目的
住居/サロン
工事費用
工事費+施主支給費 :計約1200万円

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実例
株式会社共創一級建築士事務所
 
本社事務所:
〒113-0022
東京都文京区千駄木3丁目41番地12
電話:03-6316-3197